إنشاء وجهة حضرية مميزة على ضفاف بحيرة أبيدجان (بوليفار مارسيليا، ماركوري)، تجمع بين ممشى منسق، 5 أجنحة قارية، مطاعم دولية، ترفيه ثقافي وتنظيم فعاليات، في إطار شراكة بين القطاعين العام والخاص تستهدف 500 ألف إلى مليون زائر سنوياً.
📋 Description du projet
مشروع وجهة حضرية متكاملة على بوليفار مارسيليا في حي ماركوري، على ضفاف بحيرة أبيدجان. يشمل: ممشى مركزي منسق، 5 أجنحة قارية (أفريقيا، أوروبا، آسيا، أمريكا، أوقيانوسيا) مع مطاعم ومتاحف ومساحات تفاعلية وسينما وصالات عرض وعروض ثقافية، فضاءات عامة، خدمات بلدية، ومركز تنظيم فعاليات. هدف الزيارات: 500 ألف/سنة وصولاً إلى مليون/سنة. يستهدف 500-700 وظيفة مباشرة وأكثر من 1000 وظيفة غير مباشرة.
💡 Concept & Valeur ajoutée
PPP منظم في وحدات قابلة للامتياز: أجنحة قارية (BOT/امتياز/مشاريع مشتركة)، مطاعم وتراسات (امتياز تجاري)، سينما وتجارب تفاعلية (PPP تشغيلي)، تنظيم فعاليات (عقد ناقل)، نقل ومواقف (امتياز خدمات)، طاقة وخدمات ذكية (عقود أداء). هيكل تمويل هجين: دولة 25%، PPP/خاص 55%، شركاء تقنيون 15%، منح ابتكار 5%.
💰 Business Model
Sources de revenus
تذاكر المساحات التفاعلية والمعارض، إيجارات تجارية (مطاعم، محلات، أكشاك، متاجر مؤقتة)، تنظيم فعاليات (أماكن، مهرجانات، فعاليات شركات، رعاة)، منتجات ثقافية وحرف يدوية، مواقف سيارات، إعلانات وخدمات مميزة.
Structure des coûts
C1-تطوير حضري وبيئي | C2-5 أجنحة قارية | C3-مطاعم | C4-ترفيه وثقافة | C5-تنظيم فعاليات | C6-نقل وخدمات | هيكل التمويل: دولة 20 مليار (25%) | PPP/خاص 44 مليار (55%) | شركاء تقنيون 12 مليار (15%) | منح 4 مليار (5%) | الإجمالي: 80 مليار فرنك
Structure de financement
PPP | État 25% | Privé/PPP 55% | Partenaires tech 15% | Subventions innovation 5%
📄 الوثائق المتاحة
Aucun document disponible pour ce projet.