إنشاء وجهة جزيرة فاخرة بمساحة 802 هكتار في جزيرة بولاي، على بعد 10 كم غرب ميناء أبيدجان، تدمج فنادق 3 و4 و5 نجوم، فندق عافية، 50 فيلا فاخرة، مركز تجاري، مرسى ومائية، في إطار شراكة بين القطاعين العام والخاص تستهدف 5000 وظيفة.
📋 Description du projet
يهدف مشروع تطوير السياحة في جزيرة بولاي إلى إنشاء وجهة جزيرة فاخرة بالقرب من أبيدجان على 802 هكتار من الأراضي السياحية المحجوزة. المكونات الرئيسية: (1) تصفية الحقوق التقليدية على 802 هكتار؛ (2) التطوير السياحي وشبكات الطرق؛ (3) فندق 5 نجوم 200 غرفة؛ (4) فندق 4 نجوم 150 غرفة؛ (5) فندق 3 نجوم 100 غرفة؛ (6) فندق عافية/تأهيل؛ (7) 50 فيلا فاخرة؛ (8) مركز تجاري ومرسى؛ (9) تسويق الوجهة. المدة: 5 سنوات. التأثير المتوقع: 5000 وظيفة.
💡 Concept & Valeur ajoutée
PPP متعدد الأصول مع تنفيذ مرحلي: استثمار مبكر، بنية تحتية، ضيافة فندقية وتسويق. نماذج التشغيل: استثمار مشترك أو امتياز لقطاع الفندق-الفيلا-المنتجع، تعاون مع مشغلي الترفيه/الفعاليات/النقل النهري، تمويل البنية التحتية. دعم تقني للسياحة والتخطيط العمراني والتسويق الإقليمي واستراتيجية ESG.
💰 Business Model
Sources de revenus
إقامة فندقية (5★، 4★، 3★)، إيجار فلل فاخرة (50 وحدة)، فندق عافية وخدمات تأهيل، إيجارات تجارية (مركز تجاري)، خدمات مرسى ونقل بحيري، تنظيم فعاليات فاخرة، تسويق الوجهة، خدمات مساعدة (سبا، مطاعم، ترفيه).
Structure des coûts
هندسة مدنية: 1,470,000,000 فرنك | VRD: 3 × 68,770,608,889 فرنك | أثاث ومعدات فندقية: 49,000,000,000 فرنك | إشراف المشروع: 1,691,007,611 فرنك | وحدة إدارة المشروع: 1,691,007,611 فرنك | حقوق تقليدية: 16,040,000,000 فرنك | طوارئ: 6,933,131,206 فرنك | الإجمالي: 145,595,755,307 فرنك (≈ 221.9 مليون يورو) | المدة: 5 سنوات
Structure de financement
PPP | Investissement conjoint hôtel-villa | Franchise hôtellerie | Financement infrastructure | Coopération ESG
📄 الوثائق المتاحة
Aucun document disponible pour ce projet.