Développement d'une biocité intelligente de 50 hectares à Jacqueville intégrant hébergement haut de gamme, hôtellerie, commerces, loisirs, énergie solaire et infrastructures TIC, dans le cadre d'un PPP visant à créer 1 000 emplois directs et à transformer Jacqueville en destination touristique de référence en Côte d'Ivoire.
📋 Description du projet
Dans le cadre de la stratégie nationale « Excellence en Côte d'Ivoire » visant 5 millions de touristes internationaux d'ici 2025, ce projet ambitionne de créer la première ville touristique intelligente de Côte d'Ivoire sur un site sécurisé de 50 hectares à Jacqueville. Le projet comprend : 100 villas haut de gamme, un hôtel 4 étoiles de 150 chambres, un hôtel 2 étoiles de 100 chambres, un centre commercial de 3 hectares, 10 stands de restauration (1 hectare), un mini-parc aquatique de 10 hectares, une centrale solaire de 3 MWh sur 3 hectares, ainsi que des routes intelligentes et des infrastructures municipales. La période de mise en œuvre est de 5 ans avec un impact attendu de 1 000 emplois directs et la revitalisation de l'économie régionale.
💡 Concept & Valeur ajoutée
Modèle PPP : l'État de Côte d'Ivoire apporte le foncier réhabilité et l'appui administratif ; les partenaires privés et internationaux assurent le financement, la construction, la gestion technique et la commercialisation. Création d'un SPV dédié coordonné par un comité multi-sectoriel. Le projet est structuré en modules indépendants permettant une participation ciblée par secteur : immobilier, hôtellerie, loisirs, énergie, commerce et structuration de projet.
💰 Business Model
Sources de revenus
Revenus locatifs des villas haut de gamme, exploitation hôtelière (4 et 2 étoiles), locations commerciales du centre commercial, redevances des stands de restauration, billetterie et services du parc aquatique, vente et concession d'énergie solaire, droits de franchise et services numériques de ville intelligente.
Structure des coûts
Ingénierie municipale et routes : 4 718 623 333 FCFA | Réseau de conduites : 4 287 444 444 FCFA | Immobilier (100 villas) : 20 000 000 000 FCFA | Hôtellerie : 30 000 000 000 FCFA | Énergie solaire : 2 500 000 000 FCFA | Parc aquatique : 50 000 000 000 FCFA | Centre commercial : 50 000 000 000 FCFA | Restauration : 500 000 000 FCFA | Supervision génie civil : 1 967 343 056 FCFA | UGP : 1 967 343 056 FCFA | Droits coutumiers (État) : 100 000 000 FCFA | Imprévus (5%) : 7 869 372 222 FCFA | TOTAL : 173 910 126 112 FCFA
Structure de financement
PPP | Equity privé | Financement projet | Instruments verts | Apport foncier public
📄 Documents disponibles
Aucun document disponible pour ce projet.