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雅克维尔智慧城市开发项目

📍 阿比让 👤 Ministère du Tourisme et des Loisirs - Direction Générale du Tourisme et de l'Hôtellerie 👁️ 86 vues
在雅克维尔开发一个50公顷的智慧生态城市,整合高端住宿、酒店、商业、休闲、太阳能和信息通信技术基础设施,通过PPP模式创造1000个直接就业岗位,将雅克维尔打造为科特迪瓦标志性旅游目的地。

📋 Description du projet

在科特迪瓦国家战略"卓越科特迪瓦"框架下,该项目旨在50公顷土地上打造全国首个智慧旅游城市。项目包括:100栋高端别墅、一座150间客房的四星级酒店、一座100间客房的二星级酒店、3公顷购物中心、10个餐饮摊位(1公顷)、10公顷迷你水上乐园、3公顷3兆瓦时太阳能电站及智能道路和市政基础设施。项目实施期5年,预计创造1000个直接就业岗位。

💡 Concept & Valeur ajoutée

PPP模式:科特迪瓦国家提供修复后的土地和行政支持;私人及国际合作伙伴负责融资、建设、技术管理和市场推广。成立专项特殊目的公司(SPV),由多部门委员会协调管理。项目按独立模块构建,支持按行业定向参与:房地产、酒店、休闲、能源、商业及项目结构化。

💰 Business Model

Sources de revenus
高端别墅租金收入、酒店运营收入(四星和二星)、购物中心商业租赁、餐饮摊位特许费、水上乐园票务和服务、太阳能销售和特许经营、特许权使用费及智慧城市数字服务。
Structure des coûts
市政工程及道路:4,718,623,333 FCFA | 管网:4,287,444,444 FCFA | 房地产(100栋别墅):20,000,000,000 FCFA | 酒店业:30,000,000,000 FCFA | 太阳能:2,500,000,000 FCFA | 水上乐园:50,000,000,000 FCFA | 购物中心:50,000,000,000 FCFA | 餐饮:500,000,000 FCFA | 土建监理:1,967,343,056 FCFA | 项目管理单元:1,967,343,056 FCFA | 习惯权利(国家):100,000,000 FCFA | 不可预见费(5%):7,869,372,222 FCFA | 合计:173,910,126,112 FCFA
Structure de financement
PPP | Equity privé | Financement projet | Instruments verts | Apport foncier public

📄 可下载文件

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