إنشاء مدينة سياحية متكاملة من الجيل الجديد على 500 هكتار في خليج تاكي بسان بيدرو، تضم 7 فنادق (1000 غرفة)، 200 فيلا فاخرة، 100 كوخ، ملعب غولف 36 حفرة، مرسى لليخوت، حديقة مائية وكازينو.
📋 Description du projet
يهدف مشروع خليج تاكي إلى إنشاء وجهة سياحية متكاملة من الجيل الجديد في سان بيدرو.
المكونات الرئيسية:
• 7 فنادق بطاقة 1000 غرفة: فندقان 5 نجوم، فندقان 4 نجوم، 3 فنادق 3 نجوم
• 200 فيلا فاخرة و100 كوخ للعطلات
• مراكز تجارية، كازينو، مرسى يخوت، حديقة مائية، ملعب غولف 36 حفرة
• طاقة استيعابية دائمة 22500 ساكن مع سكان متنقلين يصل عددهم إلى ثلاثة أضعاف
💡 Concept & Valeur ajoutée
جعل سان بيدرو وجهة مرجعية دولية مماثلة لكانكون وجزر المالديف، وفق نموذج "المطور الرئيسي" مع مكونات قابلة للامتياز.
💰 Business Model
Sources de revenus
الإيرادات الفندقية (40%)، بيع وتأجير الفلل والأكواخ (25%)، الترفيه المنظم (20%)، مراكز تجارية وخدمات (10%)، حقوق الامتياز (5%).
Structure des coûts
الهندسة المدنية (2.26%)، شبكات الطرق والمرافق (14.22%)، الكهرباء (14.22%)، شبكة المياه (14.22%)، البنية الفندقية والعقارات (75.20%)، الإشراف (0.12%)، إدارة المشروع (0.12%)، حقوق العرف (1.84%)، الطوارئ (4.76%).
Structure de financement
PPP — Maître développeur + clusters d'investissement par composante (hôtels, villas, loisirs, infrastructures)